Шымкент попал в тройку городов с самым дорогим жильем 28 Декабря 2018 в 15:12 762
Первое и второе места в рейтинге городов с наиболее дорогим жильем традиционно занимают Алматы (363 250 тг/кв. м) и Астана (331 825 тг/кв. м), сообщают эксперты Krisha.kz.

Третью позицию, которую обычно удерживал Актау, теперь занимает Шымкент (212 075 тг/кв. м). Как отмечается, тенденция наметилась еще летом, затем закрепилась и сохранялась на протяжении всего IV квартала 2018 года.

Актау спустился на четвертую строчку рейтинга (206 725 тг/кв. м) с небольшим отрывом от Караганды (201 500 тг/кв. м).

Эксперты Крыши сайта связывают подъем Шымкента не только с присвоением ему республиканского статуса. Главной причиной стали последствия дедолларизации в Актау. Судя по масштабному снижению, которое наблюдается там второй год, цены на недвижимость прежде были сильно переоценены, а покупательская способность существенно снизилась.

Относительно декабря 2017 года снижение средних цен на рынке жилья Актау составляет 6,4% (худший показатель месяца) при общей положительной динамике в РК. Относительно декабря 2016 года отрицательный показатель равен 20%, что тоже рекордно для этого периода.

Тем временем в Шымкенте динамика была положительной. Прирост в 2018 году составил рекордные в РК 9.6 %, в результате чего стоимость единицы практически вернулась на уровень 2016 года.

Рейтинг закрывают Актобе, Тараз, Семей, Павлодар и Усть-Каменогорск.